Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 744 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 744 946 zł na 10 lat będzie kosztował 6 111 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 292 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 366 875 zł
| Cena: | 3 744 945,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 722 674,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 366 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 111 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 292 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 119 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 744 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 370 451 zł | 4% | 10 lat | 5 500 576 zł | 737 724 zł | 4 762 852 zł | 30 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 119 440 zł | 4% | 10 lat | 6 722 926 zł | 901 663 zł | 5 821 263 zł | 37 487 zł |
| Większy wkład własny | 3 744 946 zł | 8% | 10 lat | 6 036 852 zł | 805 463 zł | 5 231 389 zł | 32 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 744 946 zł w kredycie na 3 595 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 789 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 914 zł czyli o 5 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
