Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 605 zł na 10 lat będzie kosztował 5 488 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 755 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 697 374 zł
| Cena: | 3 404 605,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 118,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 697 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 488 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 755 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 231 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 064 145 zł | 8% | 10 lat | 4 939 401 zł | 659 036 zł | 4 280 365 zł | 26 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 745 066 zł | 8% | 10 lat | 6 037 046 zł | 805 489 zł | 5 231 557 zł | 32 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 404 605 zł | 4% | 10 lat | 5 556 316 zł | 745 200 zł | 4 811 116 zł | 30 982 zł |
| Większy wkład własny | 3 404 605 zł | 18% | 10 lat | 5 338 421 zł | 703 800 zł | 4 634 621 zł | 25 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 605 zł w kredycie na 3 132 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 132 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 172 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 774 zł czyli o 5 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
