Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 404 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 404 779 zł na 10 lat będzie kosztował 5 188 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 513 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 697 716 zł
| Cena: | 3 404 779,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 566 198,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 697 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 188 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 513 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 745 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 634 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 064 301 zł | 28% | 10 lat | 4 669 995 zł | 607 835 zł | 4 062 160 zł | 18 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 745 257 zł | 28% | 10 lat | 5 707 772 zł | 742 909 zł | 4 964 863 zł | 23 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 404 779 zł | 18% | 10 lat | 5 338 694 zł | 703 836 zł | 4 634 858 zł | 25 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 404 779 zł w kredycie na 2 451 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2451441.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 451 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 265 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 216 zł czyli o 6 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
