Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 410 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 410 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 565 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 818 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 707 986 zł
| Cena: | 3 410 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 568 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 707 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 565 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 818 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 751 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 410 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 069 000 zł | 4% | 10 lat | 5 008 608 zł | 671 743 zł | 4 336 865 zł | 27 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 751 000 zł | 4% | 10 lat | 6 121 632 zł | 821 019 zł | 5 300 613 zł | 34 134 zł |
| Większy wkład własny | 3 410 000 zł | 8% | 10 lat | 5 496 920 zł | 733 423 zł | 4 763 497 zł | 29 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 410 000 zł w kredycie na 3 273 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 273 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 361 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 344 zł czyli o 5 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
