Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 229 zł na 10 lat będzie kosztował 5 348 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 643 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 710 403 zł
| Cena: | 3 411 228,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 165,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 710 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 348 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 643 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 106 zł | 18% | 10 lat | 4 813 926 zł | 634 652 zł | 4 179 273 zł | 22 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 752 351 zł | 18% | 10 lat | 5 883 687 zł | 775 686 zł | 5 108 001 zł | 27 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 411 229 zł | 8% | 10 lat | 5 498 900 zł | 733 687 zł | 4 765 213 zł | 29 337 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 229 zł | 28% | 10 lat | 5 198 712 zł | 676 651 zł | 4 522 061 zł | 21 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 229 zł w kredycie na 2 797 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2797207.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 797 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 726 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 055 zł czyli o 5 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
