Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 412 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 412 582 zł na 10 lat będzie kosztował 5 569 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 822 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 713 065 zł
| Cena: | 3 412 581,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 787,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 713 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 569 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 822 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 304 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 071 324 zł | 4% | 10 lat | 5 012 400 zł | 672 251 zł | 4 340 149 zł | 27 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 753 840 zł | 4% | 10 lat | 6 126 267 zł | 821 640 zł | 5 304 626 zł | 34 160 zł |
| Większy wkład własny | 3 412 582 zł | 8% | 10 lat | 5 501 082 zł | 733 978 zł | 4 767 104 zł | 29 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 412 582 zł w kredycie na 3 276 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 276 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 364 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 371 zł czyli o 5 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
