Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 412 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 412 693 zł na 10 lat będzie kosztował 5 501 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 767 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 713 283 zł
| Cena: | 3 412 692,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 838,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 713 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 501 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 767 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 290 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 243 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 071 423 zł | 8% | 10 lat | 4 951 134 zł | 660 602 zł | 4 290 533 zł | 26 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 753 962 zł | 8% | 10 lat | 6 051 386 zł | 807 402 zł | 5 243 984 zł | 32 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 412 693 zł | 4% | 10 lat | 5 569 514 zł | 746 970 zł | 4 822 544 zł | 31 056 zł |
| Większy wkład własny | 3 412 693 zł | 18% | 10 lat | 5 351 102 zł | 705 472 zł | 4 645 630 zł | 25 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 412 693 zł w kredycie na 3 139 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 182 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 857 zł czyli o 5 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
