Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 572 zł na 10 lat będzie kosztował 5 570 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 823 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 012 zł
| Cena: | 3 413 571,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 242,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 570 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 823 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 214 zł | 4% | 10 lat | 5 013 854 zł | 672 446 zł | 4 341 408 zł | 27 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 754 929 zł | 4% | 10 lat | 6 128 044 zł | 821 879 zł | 5 306 165 zł | 34 170 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 572 zł | 8% | 10 lat | 5 502 677 zł | 734 191 zł | 4 768 486 zł | 29 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 572 zł w kredycie na 3 277 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 277 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 365 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 382 zł czyli o 5 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
