Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 754 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 754 929 zł na 10 lat będzie kosztował 6 128 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 306 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 386 513 zł
| Cena: | 3 754 928,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 267,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 386 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 128 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 306 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 379 436 zł | 4% | 10 lat | 5 515 239 zł | 739 691 zł | 4 775 548 zł | 30 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 130 422 zł | 4% | 10 lat | 6 740 848 zł | 904 067 zł | 5 836 781 zł | 37 587 zł |
| Większy wkład własny | 3 754 929 zł | 8% | 10 lat | 6 052 945 zł | 807 610 zł | 5 245 335 zł | 32 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 754 929 zł w kredycie na 3 604 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 604 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 197 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 802 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 020 zł czyli o 5 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 197 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
