Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 414 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 414 155 zł na 10 lat będzie kosztował 5 503 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 769 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 716 160 zł
| Cena: | 3 414 155,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 511,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 716 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 503 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 769 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 740 zł | 8% | 10 lat | 4 953 257 zł | 660 885 zł | 4 292 372 zł | 26 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 571 zł | 8% | 10 lat | 6 053 980 zł | 807 748 zł | 5 246 232 zł | 32 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 414 155 zł | 4% | 10 lat | 5 571 901 zł | 747 290 zł | 4 824 611 zł | 31 069 zł |
| Większy wkład własny | 3 414 155 zł | 18% | 10 lat | 5 353 396 zł | 705 774 zł | 4 647 621 zł | 25 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 414 155 zł w kredycie na 3 141 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 141 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 872 zł czyli o 5 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
