Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 755 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 755 571 zł na 10 lat będzie kosztował 6 053 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 246 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 387 776 zł
| Cena: | 3 755 570,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 727 562,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 387 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 053 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 246 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 380 014 zł | 8% | 10 lat | 5 448 582 zł | 726 973 zł | 4 721 609 zł | 29 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 131 128 zł | 8% | 10 lat | 6 659 378 zł | 888 523 zł | 5 770 855 zł | 35 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 755 571 zł | 4% | 10 lat | 6 129 092 zł | 822 019 zł | 5 307 072 zł | 34 176 zł |
| Większy wkład własny | 3 755 571 zł | 18% | 10 lat | 5 888 735 zł | 776 352 zł | 5 112 383 zł | 27 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 755 571 zł w kredycie na 3 455 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 455 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 603 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 359 zł czyli o 6 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
