Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 416 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 416 554 zł na 10 lat będzie kosztował 5 575 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 828 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 720 880 zł
| Cena: | 3 416 554,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 615,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 720 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 575 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 828 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 345 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 074 899 zł | 4% | 10 lat | 5 018 235 zł | 673 034 zł | 4 345 201 zł | 27 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 758 210 zł | 4% | 10 lat | 6 133 399 zł | 822 597 zł | 5 310 802 zł | 34 200 zł |
| Większy wkład własny | 3 416 554 zł | 8% | 10 lat | 5 507 486 zł | 734 833 zł | 4 772 653 zł | 29 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 416 554 zł w kredycie na 3 279 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 279 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 369 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 414 zł czyli o 5 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
