Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 416 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 416 554 zł na 10 lat będzie kosztował 5 507 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 772 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 720 880 zł
| Cena: | 3 416 554,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 615,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 720 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 507 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 772 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 074 899 zł | 8% | 10 lat | 4 956 737 zł | 661 349 zł | 4 295 388 zł | 26 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 758 210 zł | 8% | 10 lat | 6 058 234 zł | 808 316 zł | 5 249 919 zł | 32 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 416 554 zł | 4% | 10 lat | 5 575 817 zł | 747 815 zł | 4 828 001 zł | 31 091 zł |
| Większy wkład własny | 3 416 554 zł | 18% | 10 lat | 5 357 157 zł | 706 270 zł | 4 650 887 zł | 25 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 416 554 zł w kredycie na 3 143 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 143 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 187 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 896 zł czyli o 5 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
