Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 341 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 341 740 zł na 10 lat będzie kosztował 561 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 672 254 zł
| Cena: | 341 739,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 200,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 672 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 561 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 375 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 307 566 zł | 4% | 10 lat | 505 023 zł | 67 612 zł | 437 411 zł | 2 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 375 914 zł | 4% | 10 lat | 617 250 zł | 82 637 zł | 534 613 zł | 3 421 zł |
| Większy wkład własny | 341 740 zł | 8% | 10 lat | 554 302 zł | 73 826 zł | 480 476 zł | 2 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 341 740 zł w kredycie na 328 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328070.71 zł.
| Kwota kredytu: | 328 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 642 zł czyli o 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
