Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 417 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 417 573 zł na 10 lat będzie kosztował 5 577 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 829 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 722 883 zł
| Cena: | 3 417 572,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 083,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 722 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 577 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 829 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 312 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 075 816 zł | 4% | 10 lat | 5 019 731 zł | 673 235 zł | 4 346 497 zł | 27 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 759 330 zł | 4% | 10 lat | 6 135 227 zł | 822 842 zł | 5 312 385 zł | 34 210 zł |
| Większy wkład własny | 3 417 573 zł | 8% | 10 lat | 5 509 127 zł | 735 052 zł | 4 774 076 zł | 29 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 417 573 zł w kredycie na 3 280 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 280 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 370 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 424 zł czyli o 5 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
