Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 417 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 417 573 zł na 10 lat będzie kosztował 5 509 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 774 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 722 883 zł
| Cena: | 3 417 572,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 083,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 722 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 509 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 774 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 652 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 075 816 zł | 8% | 10 lat | 4 958 215 zł | 661 546 zł | 4 296 668 zł | 26 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 759 330 zł | 8% | 10 lat | 6 060 040 zł | 808 557 zł | 5 251 484 zł | 32 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 417 573 zł | 4% | 10 lat | 5 577 479 zł | 748 038 zł | 4 829 441 zł | 31 100 zł |
| Większy wkład własny | 3 417 573 zł | 18% | 10 lat | 5 358 754 zł | 706 481 zł | 4 652 274 zł | 25 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 417 573 zł w kredycie na 3 144 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 144 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 188 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 907 zł czyli o 5 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
