Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 418 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 418 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 579 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 830 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 724 833 zł
| Cena: | 3 418 564,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 539,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 724 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 579 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 830 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 076 708 zł | 4% | 10 lat | 5 021 187 zł | 673 430 zł | 4 347 757 zł | 27 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 760 421 zł | 4% | 10 lat | 6 137 006 zł | 823 081 zł | 5 313 926 zł | 34 220 zł |
| Większy wkład własny | 3 418 564 zł | 8% | 10 lat | 5 510 725 zł | 735 265 zł | 4 775 461 zł | 29 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 418 564 zł w kredycie na 3 281 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 281 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 372 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 435 zł czyli o 5 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
