Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 418 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 418 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 510 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 775 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 724 833 zł
| Cena: | 3 418 564,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 539,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 724 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 510 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 775 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 076 708 zł | 8% | 10 lat | 4 959 653 zł | 661 738 zł | 4 297 915 zł | 26 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 760 421 zł | 8% | 10 lat | 6 061 798 zł | 808 791 zł | 5 253 007 zł | 32 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 418 564 zł | 4% | 10 lat | 5 579 097 zł | 748 255 zł | 4 830 841 zł | 31 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 418 564 zł | 18% | 10 lat | 5 360 309 zł | 706 686 zł | 4 653 623 zł | 25 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 418 564 zł w kredycie na 3 145 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 145 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 190 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 917 zł czyli o 5 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
