Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 000 zł na 10 lat będzie kosztował 561 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 486 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 672 766 zł
| Cena: | 342 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 320 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 672 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 561 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 486 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 307 800 zł | 4% | 10 lat | 505 408 zł | 67 664 zł | 437 744 zł | 2 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 376 200 zł | 4% | 10 lat | 617 720 zł | 82 700 zł | 535 020 zł | 3 423 zł |
| Większy wkład własny | 342 000 zł | 8% | 10 lat | 554 724 zł | 73 882 zł | 480 842 zł | 2 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 000 zł w kredycie na 328 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328320 zł.
| Kwota kredytu: | 328 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 109 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 437 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 645 zł czyli o 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 109 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
