Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 764 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 764 655 zł na 10 lat będzie kosztował 6 068 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 258 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 405 647 zł
| Cena: | 3 764 655,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 731 741,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 405 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 068 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 258 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 388 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 784 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 764 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 388 190 zł | 8% | 10 lat | 5 461 762 zł | 728 732 zł | 4 733 030 zł | 29 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 141 121 zł | 8% | 10 lat | 6 675 487 zł | 890 672 zł | 5 784 814 zł | 35 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 764 655 zł | 4% | 10 lat | 6 143 917 zł | 824 008 zł | 5 319 910 zł | 34 258 zł |
| Większy wkład własny | 3 764 655 zł | 18% | 10 lat | 5 902 979 zł | 778 230 zł | 5 124 750 zł | 27 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 764 655 zł w kredycie na 3 463 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 614 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 452 zł czyli o 6 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
