Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 423 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 423 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 587 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 837 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 734 669 zł
| Cena: | 3 423 564,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 574 839,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 734 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 587 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 837 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 765 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 081 208 zł | 4% | 10 lat | 5 028 531 zł | 674 415 zł | 4 354 116 zł | 28 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 765 921 zł | 4% | 10 lat | 6 145 982 zł | 824 285 zł | 5 321 698 zł | 34 270 zł |
| Większy wkład własny | 3 423 564 zł | 8% | 10 lat | 5 518 785 zł | 736 340 zł | 4 782 445 zł | 29 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 423 564 zł w kredycie na 3 286 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 286 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 091 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 378 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 488 zł czyli o 5 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 091 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
