Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 424 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 424 843 zł na 10 lat będzie kosztował 5 520 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 784 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 737 184 zł
| Cena: | 3 424 842,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 575 427,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 737 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 520 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 784 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 082 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 424 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 424 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 082 359 zł | 8% | 10 lat | 4 968 762 zł | 662 954 zł | 4 305 808 zł | 26 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 767 327 zł | 8% | 10 lat | 6 072 931 zł | 810 277 zł | 5 262 655 zł | 32 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 424 843 zł | 4% | 10 lat | 5 589 343 zł | 749 630 zł | 4 839 714 zł | 31 166 zł |
| Większy wkład własny | 3 424 843 zł | 18% | 10 lat | 5 370 154 zł | 707 984 zł | 4 662 170 zł | 25 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 424 843 zł w kredycie na 3 150 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 150 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 197 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 981 zł czyli o 5 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
