Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 424 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 424 843 zł na 10 lat będzie kosztował 5 589 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 839 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 737 184 zł
| Cena: | 3 424 842,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 575 427,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 737 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 589 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 749 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 839 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 082 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 784 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 424 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 082 359 zł | 4% | 10 lat | 5 030 409 zł | 674 667 zł | 4 355 742 zł | 28 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 767 327 zł | 4% | 10 lat | 6 148 278 zł | 824 593 zł | 5 323 685 zł | 34 283 zł |
| Większy wkład własny | 3 424 843 zł | 8% | 10 lat | 5 520 847 zł | 736 615 zł | 4 784 231 zł | 29 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 424 843 zł w kredycie na 3 287 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 287 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 380 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 502 zł czyli o 5 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
