Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 342 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 342 546 zł na 10 lat będzie kosztował 555 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 481 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 673 839 zł
| Cena: | 342 545,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 157 570,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 673 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 555 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 74 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 481 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 308 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 308 291 zł | 8% | 10 lat | 500 048 zł | 66 600 zł | 433 448 zł | 2 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 376 800 zł | 8% | 10 lat | 611 170 zł | 81 400 zł | 529 770 zł | 3 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 342 546 zł | 4% | 10 lat | 562 460 zł | 75 302 zł | 487 158 zł | 3 117 zł |
| Większy wkład własny | 342 546 zł | 18% | 10 lat | 540 537 zł | 71 136 zł | 469 400 zł | 2 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 342 546 zł w kredycie na 315 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315142.52 zł.
| Kwota kredytu: | 315 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 499 zł czyli o 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
