Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 426 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 426 603 zł na 10 lat będzie kosztował 5 523 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 786 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 740 647 zł
| Cena: | 3 426 603,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 576 237,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 740 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 523 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 786 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 083 943 zł | 8% | 10 lat | 4 971 316 zł | 663 294 zł | 4 308 021 zł | 26 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 769 263 zł | 8% | 10 lat | 6 076 053 zł | 810 693 zł | 5 265 359 zł | 32 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 426 603 zł | 4% | 10 lat | 5 592 216 zł | 750 015 zł | 4 842 201 zł | 31 182 zł |
| Większy wkład własny | 3 426 603 zł | 18% | 10 lat | 5 372 914 zł | 708 347 zł | 4 664 566 zł | 25 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 426 603 zł w kredycie na 3 152 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 152 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 199 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 999 zł czyli o 5 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
