Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 426 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 426 603 zł na 10 lat będzie kosztował 5 592 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 842 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 740 647 zł
| Cena: | 3 426 603,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 576 237,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 740 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 592 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 842 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 083 943 zł | 4% | 10 lat | 5 032 995 zł | 675 013 zł | 4 357 981 zł | 28 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 769 263 zł | 4% | 10 lat | 6 151 438 zł | 825 016 zł | 5 326 422 zł | 34 300 zł |
| Większy wkład własny | 3 426 603 zł | 8% | 10 lat | 5 523 684 zł | 736 994 zł | 4 786 690 zł | 29 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 426 603 zł w kredycie na 3 289 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 289 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 382 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 521 zł czyli o 5 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
