Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 428 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 428 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 595 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 844 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 744 208 zł
| Cena: | 3 428 413,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 070,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 744 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 595 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 844 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 360 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 329 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 789 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 085 572 zł | 4% | 10 lat | 5 035 654 zł | 675 370 zł | 4 360 284 zł | 28 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 771 255 zł | 4% | 10 lat | 6 154 688 zł | 825 452 zł | 5 329 236 zł | 34 318 zł |
| Większy wkład własny | 3 428 414 zł | 8% | 10 lat | 5 526 603 zł | 737 383 zł | 4 789 219 zł | 29 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 428 414 zł w kredycie na 3 291 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 291 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 384 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 540 zł czyli o 5 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
