Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 429 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 429 197 zł na 10 lat będzie kosztował 5 596 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 845 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 745 750 zł
| Cena: | 3 429 197,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 430,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 745 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 596 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 750 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 845 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 278 zł | 4% | 10 lat | 5 036 805 zł | 675 524 zł | 4 361 281 zł | 28 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 772 117 zł | 4% | 10 lat | 6 156 095 zł | 825 641 zł | 5 330 454 zł | 34 326 zł |
| Większy wkład własny | 3 429 197 zł | 8% | 10 lat | 5 527 866 zł | 737 552 zł | 4 790 314 zł | 29 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 429 197 zł w kredycie na 3 292 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 292 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 093 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 385 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 548 zł czyli o 5 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 093 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
