Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 429 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 429 197 zł na 10 lat będzie kosztował 5 527 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 790 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 745 750 zł
| Cena: | 3 429 197,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 430,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 745 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 527 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 790 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 278 zł | 8% | 10 lat | 4 975 080 zł | 663 797 zł | 4 311 283 zł | 26 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 772 117 zł | 8% | 10 lat | 6 080 653 zł | 811 307 zł | 5 269 346 zł | 32 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 429 197 zł | 4% | 10 lat | 5 596 450 zł | 750 583 zł | 4 845 867 zł | 31 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 429 197 zł | 18% | 10 lat | 5 376 982 zł | 708 884 zł | 4 668 098 zł | 25 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 429 197 zł w kredycie na 3 154 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 154 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 203 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 025 zł czyli o 5 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
