Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 429 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 429 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 377 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 668 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 746 822 zł
| Cena: | 3 429 742,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 681,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 746 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 377 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 668 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 768 zł | 18% | 10 lat | 4 840 052 zł | 638 097 zł | 4 201 955 zł | 22 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 772 716 zł | 18% | 10 lat | 5 915 619 zł | 779 896 zł | 5 135 723 zł | 27 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 429 742 zł | 8% | 10 lat | 5 528 744 zł | 737 669 zł | 4 791 075 zł | 29 496 zł |
| Większy wkład własny | 3 429 742 zł | 28% | 10 lat | 5 226 927 zł | 680 324 zł | 4 546 603 zł | 21 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 429 742 zł w kredycie na 2 812 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812389.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 746 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 223 zł czyli o 5 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
