Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 429 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 429 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 528 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 791 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 746 822 zł
| Cena: | 3 429 742,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 681,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 746 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 528 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 791 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 772 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 086 768 zł | 8% | 10 lat | 4 975 870 zł | 663 902 zł | 4 311 968 zł | 26 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 772 716 zł | 8% | 10 lat | 6 081 619 zł | 811 436 zł | 5 270 183 zł | 32 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 429 742 zł | 4% | 10 lat | 5 597 339 zł | 750 702 zł | 4 846 637 zł | 31 211 zł |
| Większy wkład własny | 3 429 742 zł | 18% | 10 lat | 5 377 836 zł | 708 996 zł | 4 668 839 zł | 25 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 429 742 zł w kredycie na 3 155 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 203 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 031 zł czyli o 5 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
