Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 430 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 430 192 zł na 10 lat będzie kosztował 5 529 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 791 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 747 707 zł
| Cena: | 3 430 191,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 577 888,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 747 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 529 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 791 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 669 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 087 173 zł | 8% | 10 lat | 4 976 522 zł | 663 989 zł | 4 312 533 zł | 26 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 773 211 zł | 8% | 10 lat | 6 082 416 zł | 811 542 zł | 5 270 874 zł | 32 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 430 192 zł | 4% | 10 lat | 5 598 073 zł | 750 800 zł | 4 847 273 zł | 31 215 zł |
| Większy wkład własny | 3 430 192 zł | 18% | 10 lat | 5 378 541 zł | 709 089 zł | 4 669 452 zł | 25 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 430 192 zł w kredycie na 3 155 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 204 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 036 zł czyli o 5 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
