Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 773 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 773 211 zł na 10 lat będzie kosztował 6 082 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 270 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 422 477 zł
| Cena: | 3 773 211,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 735 677,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 422 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 082 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 270 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 332 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 395 890 zł | 8% | 10 lat | 5 474 175 zł | 730 388 zł | 4 743 787 zł | 29 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 150 532 zł | 8% | 10 lat | 6 690 658 zł | 892 696 zł | 5 797 961 zł | 35 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 773 211 zł | 4% | 10 lat | 6 157 880 zł | 825 880 zł | 5 332 000 zł | 34 336 zł |
| Większy wkład własny | 3 773 211 zł | 18% | 10 lat | 5 916 395 zł | 779 998 zł | 5 136 397 zł | 27 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 773 211 zł w kredycie na 3 471 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 471 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 624 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 539 zł czyli o 6 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
