Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 308 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 308 140 zł na 10 lat będzie kosztował 55 647 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 171 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 312 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 67 489 304 zł
| Cena: | 34 308 139,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 781 744,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 67 489 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 647 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 476 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 171 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 312 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 280 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 353 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 877 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 343 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 988 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 738 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 295 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 615 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 308 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 877 326 zł | 4% | 10 lat | 50 083 022 zł | 6 729 096 zł | 43 353 927 zł | 280 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 738 954 zł | 4% | 10 lat | 61 212 583 zł | 8 224 450 zł | 52 988 133 zł | 343 424 zł |
| Większy wkład własny | 34 308 140 zł | 8% | 10 lat | 54 961 640 zł | 7 346 402 zł | 47 615 238 zł | 295 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 308 140 zł w kredycie na 32 935 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 935 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 942 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 878 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 365 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 365 655 zł czyli o 53 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 942 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
