Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 431 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 431 695 zł na 10 lat będzie kosztował 5 531 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 793 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 750 664 zł
| Cena: | 3 431 695,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 579,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 750 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 531 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 793 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 314 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 088 526 zł | 8% | 10 lat | 4 978 703 zł | 664 280 zł | 4 314 423 zł | 26 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 774 865 zł | 8% | 10 lat | 6 085 082 zł | 811 898 zł | 5 273 184 zł | 32 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 431 695 zł | 4% | 10 lat | 5 600 526 zł | 751 129 zł | 4 849 397 zł | 31 228 zł |
| Większy wkład własny | 3 431 695 zł | 18% | 10 lat | 5 380 898 zł | 709 400 zł | 4 671 498 zł | 25 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 431 695 zł w kredycie na 3 157 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 206 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 051 zł czyli o 5 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
