Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 431 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 431 695 zł na 10 lat będzie kosztował 5 600 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 849 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 750 664 zł
| Cena: | 3 431 695,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 578 579,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 750 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 600 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 849 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 334 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 774 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 793 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 431 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 088 526 zł | 4% | 10 lat | 5 040 474 zł | 676 016 zł | 4 364 457 zł | 28 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 774 865 zł | 4% | 10 lat | 6 160 579 zł | 826 242 zł | 5 334 337 zł | 34 351 zł |
| Większy wkład własny | 3 431 695 zł | 8% | 10 lat | 5 531 893 zł | 738 089 zł | 4 793 804 zł | 29 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 431 695 zł w kredycie na 3 294 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 294 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 388 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 575 zł czyli o 5 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
