Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 433 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 433 154 zł na 10 lat będzie kosztował 5 534 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 795 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 753 534 zł
| Cena: | 3 433 154,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 251,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 753 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 534 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 795 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 089 839 zł | 8% | 10 lat | 4 980 820 zł | 664 563 zł | 4 316 258 zł | 26 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 776 470 zł | 8% | 10 lat | 6 087 669 zł | 812 243 zł | 5 275 426 zł | 32 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 433 154 zł | 4% | 10 lat | 5 602 908 zł | 751 449 zł | 4 851 459 zł | 31 242 zł |
| Większy wkład własny | 3 433 154 zł | 18% | 10 lat | 5 383 186 zł | 709 702 zł | 4 673 484 zł | 25 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 433 154 zł w kredycie na 3 158 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 158 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 207 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 066 zł czyli o 5 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
