Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 433 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 433 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 534 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 796 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 753 882 zł
| Cena: | 3 433 330,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 332,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 753 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 534 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 796 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 089 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 433 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 089 998 zł | 8% | 10 lat | 4 981 077 zł | 664 597 zł | 4 316 480 zł | 26 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 776 664 zł | 8% | 10 lat | 6 087 982 zł | 812 285 zł | 5 275 698 zł | 32 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 433 331 zł | 4% | 10 lat | 5 603 196 zł | 751 487 zł | 4 851 709 zł | 31 243 zł |
| Większy wkład własny | 3 433 331 zł | 18% | 10 lat | 5 383 463 zł | 709 738 zł | 4 673 725 zł | 25 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 433 331 zł w kredycie na 3 158 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 158 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 208 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 068 zł czyli o 5 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
