Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 776 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 776 664 zł na 10 lat będzie kosztował 6 087 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 275 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 429 270 zł
| Cena: | 3 776 664,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 737 265,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 429 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 087 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 275 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 398 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 803 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 154 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 398 998 zł | 8% | 10 lat | 5 479 184 zł | 731 056 zł | 4 748 128 zł | 29 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 154 330 zł | 8% | 10 lat | 6 696 781 zł | 893 513 zł | 5 803 267 zł | 35 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 776 664 zł | 4% | 10 lat | 6 163 516 zł | 826 636 zł | 5 336 879 zł | 34 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 776 664 zł | 18% | 10 lat | 5 921 809 zł | 780 712 zł | 5 141 097 zł | 27 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 776 664 zł w kredycie na 3 474 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 628 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 574 zł czyli o 6 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
