Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 055 zł na 10 lat będzie kosztował 5 384 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 674 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 305 zł
| Cena: | 3 434 054,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 665,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 384 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 674 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 649 zł | 18% | 10 lat | 4 846 138 zł | 638 899 zł | 4 207 239 zł | 22 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 460 zł | 18% | 10 lat | 5 923 057 zł | 780 877 zł | 5 142 181 zł | 27 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 434 055 zł | 8% | 10 lat | 5 535 696 zł | 738 596 zł | 4 797 100 zł | 29 533 zł |
| Większy wkład własny | 3 434 055 zł | 28% | 10 lat | 5 233 499 zł | 681 179 zł | 4 552 320 zł | 21 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 055 zł w kredycie na 2 815 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2815925.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 815 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 751 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 263 zł czyli o 5 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
