Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 055 zł na 10 lat będzie kosztował 5 535 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 797 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 305 zł
| Cena: | 3 434 054,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 665,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 535 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 797 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 317 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 276 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 649 zł | 8% | 10 lat | 4 982 127 zł | 664 737 zł | 4 317 390 zł | 26 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 460 zł | 8% | 10 lat | 6 089 266 zł | 812 456 zł | 5 276 810 zł | 32 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 434 055 zł | 4% | 10 lat | 5 604 377 zł | 751 646 zł | 4 852 731 zł | 31 250 zł |
| Większy wkład własny | 3 434 055 zł | 18% | 10 lat | 5 384 598 zł | 709 888 zł | 4 674 710 zł | 25 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 055 zł w kredycie na 3 159 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 159 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 209 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 075 zł czyli o 5 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
