Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 213 zł na 10 lat będzie kosztował 5 604 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 852 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 617 zł
| Cena: | 3 434 212,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 737,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 604 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 852 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 797 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 792 zł | 4% | 10 lat | 5 044 172 zł | 676 512 zł | 4 367 659 zł | 28 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 634 zł | 4% | 10 lat | 6 165 099 zł | 826 849 zł | 5 338 250 zł | 34 376 zł |
| Większy wkład własny | 3 434 213 zł | 8% | 10 lat | 5 535 951 zł | 738 631 zł | 4 797 321 zł | 29 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 213 zł w kredycie na 3 296 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 296 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 095 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 392 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 602 zł czyli o 5 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 095 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
