Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 434 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 434 389 zł na 10 lat będzie kosztował 5 536 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 797 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 755 963 zł
| Cena: | 3 434 389,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 579 819,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 755 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 536 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 797 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 317 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 090 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 675 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 434 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 090 950 zł | 8% | 10 lat | 4 982 612 zł | 664 802 zł | 4 317 810 zł | 26 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 777 828 zł | 8% | 10 lat | 6 089 859 zł | 812 535 zł | 5 277 324 zł | 32 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 434 389 zł | 4% | 10 lat | 5 604 923 zł | 751 719 zł | 4 853 204 zł | 31 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 434 389 zł | 18% | 10 lat | 5 385 122 zł | 709 957 zł | 4 675 165 zł | 25 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 434 389 zł w kredycie na 3 159 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 159 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 209 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 078 zł czyli o 5 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
