Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 437 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 437 729 zł na 10 lat będzie kosztował 5 390 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 679 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 762 533 zł
| Cena: | 3 437 728,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 581 355,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 762 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 390 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 679 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 093 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 802 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 093 956 zł | 18% | 10 lat | 4 851 323 zł | 639 583 zł | 4 211 740 zł | 22 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 781 502 zł | 18% | 10 lat | 5 929 395 zł | 781 712 zł | 5 147 683 zł | 27 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 437 729 zł | 8% | 10 lat | 5 541 619 zł | 739 387 zł | 4 802 232 zł | 29 564 zł |
| Większy wkład własny | 3 437 729 zł | 28% | 10 lat | 5 239 099 zł | 681 908 zł | 4 557 191 zł | 21 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 437 729 zł w kredycie na 2 818 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818937.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 755 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 296 zł czyli o 5 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
