Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 437 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 437 729 zł na 10 lat będzie kosztował 5 541 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 802 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 762 533 zł
| Cena: | 3 437 728,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 581 355,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 762 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 541 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 802 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 093 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 282 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 437 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 093 956 zł | 8% | 10 lat | 4 987 457 zł | 665 448 zł | 4 322 009 zł | 26 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 781 502 zł | 8% | 10 lat | 6 095 781 zł | 813 325 zł | 5 282 455 zł | 32 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 437 729 zł | 4% | 10 lat | 5 610 373 zł | 752 450 zł | 4 857 923 zł | 31 283 zł |
| Większy wkład własny | 3 437 729 zł | 18% | 10 lat | 5 390 359 zł | 710 647 zł | 4 679 711 zł | 25 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 437 729 zł w kredycie na 3 162 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 213 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 113 zł czyli o 5 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
