Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 438 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 438 995 zł na 10 lat będzie kosztował 5 543 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 804 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 765 024 zł
| Cena: | 3 438 995,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 581 937,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 765 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 543 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 804 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 782 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 438 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 095 096 zł | 8% | 10 lat | 4 989 294 zł | 665 693 zł | 4 323 601 zł | 26 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 782 895 zł | 8% | 10 lat | 6 098 026 zł | 813 625 zł | 5 284 401 zł | 32 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 438 995 zł | 4% | 10 lat | 5 612 440 zł | 752 727 zł | 4 859 713 zł | 31 295 zł |
| Większy wkład własny | 3 438 995 zł | 18% | 10 lat | 5 392 344 zł | 710 909 zł | 4 681 435 zł | 25 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 438 995 zł w kredycie na 3 163 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 215 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 126 zł czyli o 5 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
