Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 440 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 440 410 zł na 10 lat będzie kosztował 5 545 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 805 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 767 807 zł
| Cena: | 3 440 410,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 582 588,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 767 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 545 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 805 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 286 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 784 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 096 369 zł | 8% | 10 lat | 4 991 347 zł | 665 967 zł | 4 325 380 zł | 26 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 784 451 zł | 8% | 10 lat | 6 100 535 zł | 813 960 zł | 5 286 575 zł | 32 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 440 410 zł | 4% | 10 lat | 5 614 749 zł | 753 037 zł | 4 861 712 zł | 31 308 zł |
| Większy wkład własny | 3 440 410 zł | 18% | 10 lat | 5 394 563 zł | 711 202 zł | 4 683 361 zł | 25 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 440 410 zł w kredycie na 3 165 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 140 zł czyli o 5 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
