Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 442 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 442 675 zł na 10 lat będzie kosztował 5 618 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 864 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 772 263 zł
| Cena: | 3 442 674,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 583 630,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 772 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 618 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 864 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 098 407 zł | 4% | 10 lat | 5 056 601 zł | 678 179 zł | 4 378 422 zł | 28 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 786 942 zł | 4% | 10 lat | 6 180 290 zł | 828 886 zł | 5 351 404 zł | 34 461 zł |
| Większy wkład własny | 3 442 675 zł | 8% | 10 lat | 5 549 592 zł | 740 451 zł | 4 809 142 zł | 29 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 442 675 zł w kredycie na 3 304 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 304 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 403 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 692 zł czyli o 5 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
