Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 442 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 442 757 zł na 10 lat będzie kosztował 5 549 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 809 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 772 424 zł
| Cena: | 3 442 757,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 583 668,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 772 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 549 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 740 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 809 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 098 481 zł | 8% | 10 lat | 4 994 752 zł | 666 421 zł | 4 328 331 zł | 26 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 787 033 zł | 8% | 10 lat | 6 104 697 zł | 814 515 zł | 5 290 182 zł | 32 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 442 757 zł | 4% | 10 lat | 5 618 580 zł | 753 551 zł | 4 865 029 zł | 31 329 zł |
| Większy wkład własny | 3 442 757 zł | 18% | 10 lat | 5 398 243 zł | 711 687 zł | 4 686 556 zł | 25 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 442 757 zł w kredycie na 3 167 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 167 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 219 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 164 zł czyli o 5 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
