Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 442 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 442 934 zł na 10 lat będzie kosztował 5 618 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 865 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 772 772 zł
Cena: | 3 442 933,95 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 583 749,62 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 772 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 618 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 753 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 865 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 31 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 098 641 zł | 4% | 10 lat | 5 056 981 zł | 678 230 zł | 4 378 751 zł | 28 198 zł |
Kwota większa o 10% | 3 787 227 zł | 4% | 10 lat | 6 180 755 zł | 828 948 zł | 5 351 807 zł | 34 464 zł |
Większy wkład własny | 3 442 934 zł | 8% | 10 lat | 5 550 010 zł | 740 506 zł | 4 809 503 zł | 29 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 442 934 zł w kredycie na 3 305 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 305 217 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 098 145 zł | |
Całkowity koszt: | 4 403 362 zł | |
Rata miesięczna: | 36 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 695 zł czyli o 5 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.